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苏州第三轮集中土拍收官之日，吴江7宗地成交！
今天（11月26日）是苏州第三轮集中土拍的最后一日，共挂出吴江区的7宗地块，总面积约309601.3㎡。其中，2宗地块为安置房用地，5宗为商品房用地。7宗地块均以底价成交，总成交价约为47.87亿元。
接下来，一起看看吴江区7宗地块的成交情况吧！
WJ-J-2021-029
位于吴江区太湖新城板块的WJ-J-2021-029号地块由中建三局城市投资运营有限公司以底价189284万元竞得，参考楼面价约为15014.44元/㎡。
地块所在的太湖新城板块内新房项目较多，周边配套方面，地块直线距离3公里范围内有吴江中学、吾悦广场等学校和商业资源，生活配套比较成熟。
WJ-J-2021-031
位于吴江汾湖高新区的WJ-J-2021-031号地块是安置房用地，由苏州市汾湖城乡一体化建设有限公司竞得，成交总价为507.6231万元竞得，参考楼面价约为508.67元/㎡，溢价率0%。
WJ-J-2021-034
震泽镇的WJ-J-2021-034号地块由吴江市震泽镇投资发展有限公司以底价507.6231万元竞得，参考楼面价约为508.67元/㎡。该地块为安置房用地。
WJ-J-2021-032 、WJ-J-2021-033
这两宗位于震泽镇核心区域的地块相邻，由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价竞得竞得，成交均价分别为8539万元和31635.3403万元，参考楼面价分别为508.67元/㎡和5130元/㎡，
这两宗地块西侧直线距离3公里范围内有震泽初级中学、震泽中心集贸市场和新乐时尚生活广场等配套。附近还分布了一些老小区，生活氛围浓厚。
WJ-J-2021-035
吴江开发区的WJ-J-2021-035号地块由保定市爱情地产集团有限公司以底价60898.974万元竞得，参考楼面价约为10301.11元/㎡。
该地块距离开发区的生活区较近，西侧1公里有运东农贸市场，南侧3公里有北大新世纪苏州外国语学校和上海世外教育附属吴江云龙实验学校。
WJ-J-2021-036
同属于吴江开发区的WJ-J-2021-036号地块最终以8539万元的总价成交，由吴江东运房产投资有限公司竞得，参考楼面价约为9498.89元/㎡，溢价率0%。相比于35号地块，该宗地块位置稍为偏僻，周边工厂较多，缺少生活配套。
伴随着吴江区的7宗地块成功出让，苏州第三轮集中土拍落幕，25宗地块全部顺利拍出，除园区的苏园土挂（2021）04和姑苏区的苏地2021-WG-81号分别以4.5%和7.01%的溢价率成交之外，其余地块均为底价成交。
土拍前两日的详细情况可以点击下方链接查看：
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