昨天（11月25日）是苏州第三轮集中土拍第二日，共挂出了位于吴中、高新两区的10宗地块，总面积103.4万㎡，均以底价成交，总价超233.36亿元。

一、吴中区

苏地2021-WG-60号、苏地2021-WG-62号

苏地2021-WG-60号和2021-WG-62号这两宗地块均位于吴中区太湖新城板块，由苏州天鸿伟业置地有限公司分别以底价239897万元和282342万元竞得，参考楼面价分别为17013元/㎡和17515元/㎡

这两宗地块分别分布于轨交4号线苏州湾北站和木里站附近。在规划要求中均提到，住宅单套户型面积不得低于120㎡，装修成本不低于2000元/㎡的标准。

苏地2021-WG-61号

吴中区木渎板块的苏地2021-WG-61号由苏州合润房地产开发有限公司竞得，成交总价为184342万元，参考楼面价约15500.04元/㎡

该地块位于中环西线西侧，距离轨交5号线大治桥站直线距离大约800米，北侧距离1号线金枫路站直线距离约1.2公里。周边有璟萃雅园、碧桂园大境风华等新房项目，生活配套较为完善。

二、高新区

苏地2021-WG-74号、苏地2021-WG-75号

位于高新区浒墅关板块的2021-WG-74号和2021-WG-75号地块由苏州高新地产集团有限公司（苏州高新）竞得。成交总价分别为374346万元和326623万元，参考楼面价分别为9044.16元/㎡和8928.29元/㎡，溢价率0%。

这两宗地块分布在浒墅关大道西南侧，均为商住用地。紧邻轨交3号线惠昌路站，周边还有轨交6号线在建。周边有宜家、迪卡侬、永旺梦乐城等大型商业综合体，居住氛围浓厚。

苏地2021-WG-72号 、苏地2021-WG-73号 、苏地2021-WG-77号

WG-72号地块与2021-WG-73号地块相邻，均由苏州新高绿建建设发展有限公司以底价竞得，成交总价为110427万元和124717万元，参考楼面价分别为13499.96元/㎡和14000.09元/㎡。这两宗地块位于花山自然风景区和白马涧生态园景区附近，周边生态环境优美。

　　另外，苏州新高绿建建设发展有限公司还拍下了本次土拍中，高新区挂出的租赁住房用地——2021-WG-77号地块，同样是底价成交，总价为55619万元，参考楼面价约3150元/㎡。

苏地2021-WG-76号、苏地2021-WG-78号

2021-WG-76号地块和2021-WG-78号地块分别以363057万元和272300万元的成交价，由上海中建东孚投资发展有限公司竞得，参考楼面价为15800.06元/㎡何和6287.3元/㎡，溢价率0%。

其中，2021-WG-76号地块位于科技城板块，诺贝尔湖公园东北侧。周边有大悦澜庭、中航樾公馆等住宅项目，紧邻苏州高新区实验初级中学锦峰路校区、苏州科技城实验小学，教育资源十分不错。2021-WG-78号地块位于高新区太湖科学城板块，西侧临近太湖，生态资源优越。另外，项目还靠近南京大学苏州校区，周边有苏州科技城医院、时尚水岸商业广场等生活配套。

今天（11月26日）是苏州第三轮集中土拍最后一天，将拍卖位于吴江区7宗地块（原8宗，现WJ-J-2021-030终止出让）。时间安排如下：

9:30   WJ-J-2021-029

10:30  WJ-J-2021-030（终止出让）

11:30  WJ-J-2021-031

12:00  WJ-J-2021-034

13:00  WJ-J-2021-032

14:00  WJ-J-2021-033

15:00  WJ-J-2021-035

16:00  WJ-J-2021-036