今年5月20日区城投集团推出商品房“以旧换新”专项活动以来，半年时间市场热度持续走高。截至10月中旬，126户家庭提交置换申请表并缴纳意向金，已有26户完成签约、选定新房。

　　本次活动限100个名额，采用线下售楼处报名方式，共有7个改善型楼盘参与。7个楼盘累计接待到访客户905人次，共收到置换申请126份，申请人全部缴纳意向金。自6月25日迎来首批签约市民以来，截至10月中旬，已完成旧房评估80户、出具评估报告102份，不少家庭选择多套旧房置换一套新房，其中26户已签约并完成新房选购。

　　优质的新房品质、完善的配套资源与省心的一站式置换服务，是市民积极参与活动的主要原因。“活动刚推出，我们就报名了。”上月完成签约的傅先生告诉记者，家中早有置换打算，却迟迟没有找到合适房源。本次参与置换的均为改善型楼盘，还省去支付中介费用、自行挂牌、反复议价等诸多环节，置换更加省心。

　　8月10日起，我区住房“以旧换新”专项活动优化政策，将存量商品住房置换总价不得高于所购新房总价80%的规定，调整为不高于100%，进一步释放居民置换需求。“政策调整，主要是为进一步提升市民‘以旧换新’参与意愿，激活市场动能。”区城投集团相关负责人介绍，苏州、昆山等周边区域“以旧换新”政策均已放宽限制，吴江同步优化置换比例规则，更好适配群众置换需求。

　　据了解，商品房“以旧换新”专项活动旨在打通一二手房置换堵点，高效盘活区域存量住房，破解旧房出售难、置换流程繁琐等民生痛点，推动房地产市场形成“存量盘活、增量去化、良性循环”的格局。该项举措既是吴江探索构建房地产发展新模式、促进行业高质量发展的重要实践，也是回应群众改善居住条件期盼的民生改革举措。