5月11日上午，张家港首个涉林异地新建民宅试点项目在经开区（杨舍镇）新民村动工。

　　该项目创新采用农房集中异地新建方式，先后办结村庄规划调整、农转用、林地使用三大核心手续，有效破解农村建房难题，助力村民实现从“住有所居”迈向“住有宜居”的关键一步。

　　农房组团新建是整治老旧危房，改善人居环境的切实举措。此次项目涉及的村民，居住在新民村张家圩老宅片区，该区域位于经开区（杨舍镇）、高新区（塘桥镇）、凤凰镇交界处，存在基础设施薄弱、居住房屋老旧、出行不便等问题，村民们翻建住房的意愿十分强烈。自2024年起，新民村全面启动农房集中异地新建规划工作，村“两委”班子坚持问需于民、问计于民，先后召开30余次民主议事会，广泛倾听村民诉求，让规划更贴合群众期盼。

　　据了解，项目新址位于新民花苑东南侧、漕沙塘北侧，占地约12亩，靠近乘航集镇区。规划一期建设23户三间三层住宅，包含20户双拼、3户独栋户型，可充分满足村民多样化居住需求。

　　“为推动项目顺利落地，我们多部门协同发力、精准破题。”经开区建设局副局长许忠介绍，项目筹备阶段，建设局结合新民村村民的建房需求，筛选符合规划要求的地块完成村庄规划调整，并主动与市资规局对接，抢抓省级汇交关键节点，为项目用地提供坚实规划支撑；各相关部门通力协作、高效联动，及时办结农转用手续。作为全市首个需办理林地征占用手续的民宅试点项目，市资规局多次赴苏州市林业局沟通协调，加快审批进程，经开区建设局第一时间统筹落实地块补划工作，通过一系列精准举措，为项目手续上报争取了宝贵时间，确保项目高效推进、如期动工。

　　经开区（杨舍镇）新民村党委书记、村委会主任季浩锋表示，项目将严格对标市级农房建设高标准，融合江南水乡独特风貌，一期预计2026年年底完成主体建设，同步完善雨污分流、天然气入户、休闲场地、绿化景观等配套设施。未来，新民村计划通过5至10年时间，分期实施农房翻建项目，惠及更多村民。

　　钱学锋是新民村张家圩老宅片区的村民，他家的老宅建于1988年，历经38年的风雨，早已不适宜居住。得知村里启动农房集中异地新建项目后，他第一时间提交了申请。“新房子采光好、通风好，出门交通便捷，学校、菜场、医院都在家附近，想到以后能住上新式小别墅，心里很高兴。”钱学锋话语里，满是对新居生活的期待。

　　从“住有所居”到“住有宜居”，许忠表示，农房组团新建是改善村民居住条件、提升村容村貌、推动乡村振兴的关键举措。经开区建设局将坚持高标准建设，严把质量关，全程加强技术指导和施工监管，严控建筑质量、施工安全和基础设施的建设标准，倒排工期，力争项目早日建成交付，让村民们早日实现“安居梦”“宜居梦”。