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苏州第二次集中土拍收官,21宗地总金额超276亿

时间:2021-09-18 23:07:16 稿件来源:名城苏州

  名城苏州网讯 今天(9月18日),苏州第二批集中供地竞拍全部结束。为期3天(9月16日-9月18日)的竞拍里,计划出让的21宗地块中,20宗地块成功拍卖,1宗地块流拍,总成交额约276亿元。

 

  作为苏州第二批集中土拍的最后一日,今天共有9宗地块参与竞拍,出让总面积约为138万平方米。其中,8宗地块以底价成交,总成交额约20.4亿元。位于吴江区运东板块的WJ-J-2021-017号流拍。

9月18日苏州土拍结果统计

  回顾本次土拍,除了1宗地流拍以外,成功交易的20宗地块分布于高新区、工业园区、吴江区和苏相合作区。其中,17宗地以底价成交,3宗地有多轮竞买,分别是苏州高新区的苏地2021-WG-48号、苏州工业园区的苏地2021-WG-49号和苏地2021-WG-51号最终成交的溢价率分别为1.01%、6.81%和14.95%。

  这三宗地块的具体信息如下:

  苏地2021-WG-51号

  该地块是苏州第二批集中土拍中唯一突破中止价的地块。在第11轮次报价时,以总价136527万元的报价突破中止价,进入一次性报价阶段。这是本次土拍中唯一进入一次性报价的地块。最终该地块以136246万元的总价,由中海企业发展集团有限公司竞得,溢价率14.95%。

  该地块位于苏州工业园区科教区永庆路东、普惠路北,属于车坊地块。该地块周边有朝前路实验学校、星塘幼儿园、星湖幼儿园、车坊实验小学等,教育资源较为丰富。而且,附近还有独墅湖创意产业园、腾飞产业园、东坊工业园等,可为区域发展带来助推力。

  苏地2021-WG-49号

  该地块经历了8轮报价,最终成交价格为219725万元(总价),由首进苏州的矿美地产南京有限公司竞得,溢价率6.81%。

 

  该地块位于苏州工业园区高贸区民胜路南、兴浦路西,属于胜浦板块,周边有兴浦中学,还有规划中的邻里中心和幼儿园。目前周边在售的项目有新城佳樾时代花园和路劲辉映时代花园,据安居客数据显示,均价为30900元/㎡。

  苏地2021-WG-48号

  该地块经历了2轮报价,最终成交价格为260963 万元(总价),由中建智地置业有限公司竞得,溢价率1.01%。

 

  该地位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北,周边有阳山实验初级中学校,且周边没有新盘在售。

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