5月20日，《姑苏区国土空间规划近期实施方案》公示。

　　

　　划重点！

　　姑苏区总体空间结构为“两核两轴、一带双廊、三片五区、蓝绿交织”，新建轨交8、9、11、14号线，发展姑苏区特色文化旅游产业，新建山塘四期项目和虎丘湿地荷莲文化区项目，新增建设用地 183 个、5.5767 公顷。

　　01.空间布局

　　姑苏区总体空间结构为“两核两轴、一带双廊、三片五区、蓝绿交织”。

　　“两核”指姑苏文化休闲核、苏州站枢纽商务核。

　　“两轴”指南北向人民路发展轴、东西向干将路发展轴。

　　“一带”指京杭大运河风光带。

　　“双廊”指沪宁城际大走廊、南环联络大走廊。

　　“三片”指历史文化名城片、虎丘湿地公园片、城市综合提升片。

　　“五区”指虎丘生态创新片区、金阊物流科创片、三香政务服务片区、南门文创服务片区、莫邪科教服务片区。

　　“蓝绿交织”指绿道蓝链、八水流觞、雅韵东方、水城画卷。

　　

　　姑苏区围绕“十四五”时期主要目标任务及发展方向和重点，对城乡建设用地进行空间优化，主要满足近期重大基础设施项目、重点产业项目和重大民生工程用地需求。安排新增城乡建设用地5.5767 公顷，新增交通水利及其他用地 1.0900 公顷。

　　

　　02.新增建设用地布局

　　姑苏区虎丘街道等街道国土空间规划近期实施方案中以保障市 级重点项目为核心，统筹安排下达预支新增建设用地指标，完善交通 体系，梳理水利系统，推进民生工程，治理生态环境，发展姑苏区特色文化旅游产业。

　　（1）完善交通、水利基础设施建设本次方案落实了基础设施项目用地，建设符合特色产业发展需求 的交通、市政、水利、物流等基础设施体系，做足姑苏水文章，打通 水道和巷道，形成具有江南韵味的“小桥，流水，人家”的画面感、 既视感、融入感。打造魅力滨水节点，联通“两河一江”健身步道双 环，推动沿河岸线绿色化、艺术化、休闲化。开展背街水巷整治和河道生态管护标准化建设，推动主要河道达 标工程，全面改善水质和背街水巷环境风貌。严格落实“河长制”， 严格执行全区 180 条河道“一河一策”。统筹水环、水景观、水文化、 水生态建设，加大控源截污、清污贯通、生态修复等清水工程实施力 度，结合海绵城市建设，进一步完善更新排水配套网，统筹大运河生 态环境保护提升与文化遗产保护、文化旅游融合发展、航运转型提升 工作。

　　（2）保障民生工程为打造老人友好型社区，围绕“居家为基础、社区为依托、机构 为补充、医养结合”的养老服务体系建设，从国土空间规划充分保障 用地等方面，完善支持养老服务发展的政策体系，保障养老服务设施用地有效供给。本次方案新建苏州福友护理院和苏州康乐护理院，不 断提升姑苏区养老设施覆盖率和使用效能，创造一批示范性老人友好 社区。

　　（3）推动文化旅游发展落实市委打响“江南文化”品牌部署，推进“文化”强区建设， 本次方案重点保障新建山塘四期项目和虎丘湿地荷莲文化区项目，推 动文旅深度融合，实施文化产业翻番计划，全面打响文化品牌，以文化特色赋能旅游发展，满足游客多元化需求，提升姑苏区旅游城市首位度。

　　土地用途区：

　　根据土地用途管制的需要，全区共划分基本农田保护区、一般农 地区、城镇建设用地区和其他用地区 4 类土地用途区，并实行差别化 的土地用途管制措施。

　　（1）基本农田保护区基本农田保护区 7.0285 公顷，占土地总面积 0.08%，全部位于白洋湾街道。

　　（2）一般农地区一般农地区 201.6618 公顷，占土地总面积 2.42%，集中分布在白 洋湾街道。

　　（3）城镇建设用地区城镇建设用地区 7597.1820 公顷，占土地总面积 91.06%，全区均 匀分布。

　　（4）其他用地区 其他用地区 536.8730 公顷，占土地总面积的 6.44%，集中分布在 全区水域上。

　　重点建设项目清单 根据“十四五”规划，结合交通、水利、轨道交通等专项规划， 姑苏区梳理了“十三五”期间尚未实施完的重点建设项目，将近期确需实施的、因线型不稳定暂时无法落地上图的重大基础设施包括交通、 水利等重点建设项目，通过纳入重点建设项目清单的方式予以保障， 预留了新增交通水利及其他用地 1.0900 公顷。

　　03.交通工程

　　规划期内姑苏区将加大交通基础设施投资力度，优化运输结构， 积极推进公路、轨道交通建设，全面提高综合运输体系的运输能力。全区共安排了交通类项目 21 个，重点保障苏州轨道交通 8 号、9 号、 11 号、14 号线建设，完善区域内的轨道交通网格。

　　

　　推动区域内道路建设，保障跃进路工程续建工程、新庄立交地面 道路综合改造工程、桐泾路（西园路-留园路）、金业街（西自由街虎泉路）新建工程等重点交通设施项目。

　　新增建设用地183 个、5.5767 公顷，其中2.4440公顷位于城市控制性详细规划确定的城镇建设用地范围内，3.1327 公顷位于城市控制性详细规划确定的 城镇建设用地范围外。

　　

　　

　　

　　轨交

　　新建8、9、11、14号线

　　

　　道路

　　9个改扩建、8个道路工程新建