运东市场再火热！近日，吴江运东板块网红楼盘“河风印月”再一次取得预售许可证。第四期开盘消息出来后，吸引了大量购房者前去售楼处咨询认购。凭借优质的户型设计和价格优势，“河风印月”再将购房者焦点拉回运东！

　　开盘当日，众多购房者前往售楼处咨询、签约，热火朝天。年关将至，运东市场因“河风印月”的入市再次被点燃。

　　预售许可公告：

　　

　　本批房源共计360套，总价区间在154-260万元，建筑面积段在82.49-147.49㎡。房屋幢号#13、#23、#14、#24、#25、#15、#16。14-16#为11F洋房、其余楼幢为18F小高层。

　　据了解，目前第四期开盘推出的是#13、#23、#25幢，建筑面积约83m²~88m²。其中，#23、#25幢为小区内央景楼座，在社区中央景观庭院左右，最大楼间距约115米，视野开阔，俯瞰公园大景。

　　

　　这也是“河风印月”在今年的最后一次加推。

　　01

　　三个月卖出700多套

　　运东红盘三开三捷

　　此次开盘盛况延续了“河风印月”以往的销售态势。凭借良好的户型设计、品质及价格等优势，“河风印月”自示范区公布以来便持续受到关注。首开后更一路高歌猛进，三开三捷，成为今年楼市的一匹黑马。

　　8月8日，中建河风印月首次开盘，一小时内劲销4.49亿，很快售罄。

　　9月17日，再次加推。尽管当日是雨天，依然难挡购房者热情。现场人头攒动，官方喜报为45分钟去化九成。而且约40%的成交来自老业主推荐，可谓以口碑赢得市场。

　　9月末，河风印月又紧锣密鼓地加推第三期，楼盘的热度可见一斑。官方数据显示，8—10月短短三个月，河风印月就卖出了700多套。在克尔瑞发布的苏州商品住宅项目销售排行榜上，中建河风印月位列9月苏州市区销售套数第2，10月市区销售套数第3，11苏州吴江区销售套数、面积、金额第2。

　　名城君在售楼处实地探盘也发现，沙盘上已开楼盘多数已经售罄。

　　

　　△河风印月售楼处沙盘

　　河风印月凭何优势，得以征服这么多购房者？

　　02

　　户型惊艳 利用率高

　　83m²三房起步 大尺度南向宽面

　　在今年上半年，河风印月就因优秀的户型设计出圈，吸引了大批苏州人前来探房咨询。

　　四期开售建筑面积约83m²、88m²的户型，空间利用率很高，三房起步，均是河风印月的明星户型。

　　户型一：建筑面积约83m²

　　

　　赠送面积多，空间利用率高。约83m²的建筑面积做出了三房，不乏餐、客、阳、厨一体化这样的设计，充分利用空间，给业主更舒适的居住体验。户型方方正正，动静分离。南向大面宽，客厅和两个卧室均朝南。无论住在主卧或是次卧都能拥有良好的采光和通风。同时，总面积小也意味着总价低，是一款非常“小而美”的户型。

　　样板间实拍图：

　　

　　

　　

　　

　　

　　户型二：建筑面积约88m²

　　

　　得房率很高，88m²做到了三房两卫+主卧套间+步入式衣帽间，这样的配置甚至与一些改善盘相当。户型方正，动静分离，三开间朝南。北面灵动小房间，既能当储物间、工作室、书房等，也能放榻榻米用来当客卧，满足成长型家庭需求。

　　样板间实景图：

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　另外还有一款建筑面积约118m²的洋房户型，上市后得到市场追捧，并收获许多业内人士的关注和好评。目前三期尚有少量房源清盘。

　　118m²依旧是做到了更好的居住体验。四室两厅两卫，采用了流行的大横厅设计，餐、客、阳、厨一体化空间布局，很惊艳：

　　

　　△户型图 建筑面积约118m²

　　开间约6.9米的奢阔大横厅及宽景阳台，视野一再延展。三大开间朝南，南北通透。南向大面宽13.6米，让阳光充分进入室内。

　　

　　△样板间实景图

　　

　　△样板间实景图

　　通过灵活改造，还能满足成长型家庭的需求，这款户型也是有很多的赠送，得房率将近90%。

　　03

　　5.5万方园林、最大楼间距114米

　　央企智造 微气候“阳光社区”

　　舒适的居住环境不仅来源于房子本身，更少不了高品质的社区及服务，这也是很多人选择河风印月的原因。

　　河风印月由知名央企——中建智地打造。在社区设计中，遵循其一贯的“以人为本”发展理念，力求“智造”美好生活。

　　得益于地块形状优势，河风印月采用优美的月牙形布局，更多楼幢可饱览运河风景。并结合日照、绿植等影响，打造微气候阳光社区，有更好的日照，风速适宜。

　　

　　△鸟瞰图

　　容积率1.8，与市面上一些墅区洋房相当。楼间距43—65米，最大可达到约114米。

　　还是公园里的住区。据介绍，小区将打造约5.5万方生态园林，面积相当于5个狮子林。绿化率约38%，加上内部景观步行道，实际景观绿化率约50%，“把家种在公园里”。

　　

　　小区内，围合“一环、两轴、三中心、六花园”的景观打造逻辑，设置八大主题空间，包括“礼仪归家”、“中央会客厅”、“全龄活动”、“运动健身”、“长者空间”、“宅间生活馆”、“共享花园”、“萌宠乐园”，以满足全龄需求。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

社区效果图，仅供参考

　　在中央会客厅，有大面积的阳光草坪，年轻人可以办草坪音乐节，还可以草坪求婚。共享花园绿意盎然，适合一家人休闲放松。在艺术展示区，有林下剧场和艺术展览，业主们可以聚在一起在社区剧场看大片。还有樱花林、萌宠乐园等特色景观，生活好不精彩。

　　跑步爱好者更可找到一条长约1500米，宽约5.5米的健身环塑胶跑道。跑道每间隔200米设置了距离标识，还将增设休息区、灭蚊灯、直饮水等，在享受中跑步，在跑步中强健身体，释放压力。

　　04

　　背靠京杭运河 教育资源丰富

　　享吴江、太湖新城双商圈

　　河风印月背靠京杭运河，毗邻运河文化公园，生态优美。周边还有同里古镇、静思园等人文景观，底蕴深厚。项目距离地铁4号线吴江汽车站直线距离不到1公里，运东大道、运河大桥等交通主干道环绕，交通便捷。

　　

　　△苏州北大新世纪世恒学校效果图

　　教育方面，有运河实验学校（初中/小学）、苏州北大新世纪世恒学校在侧，南侧地块还规划有幼儿园，满足全龄段教育需求。

　　

　　生活方面，享吴江城区商圈、太湖新城商圈两大商圈。距离在建中的博洛尼天空之城约3公里左右。延东太湖大道向西，还有已经启幕的苏州湾文化中心，满足更高品质的生活追求。

　　中建·河风印月

　　建面约83、88㎡悦景平层，

　　四期火热认购中。

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