近日，名城君了解到，

苏州有一个销售红火的楼盘，

真的是美到骨子里！

售楼处就是一座新中式园林，

雾气氤氲时，恍若置身仙境！

　　售楼处实景图

　　这个颇受瞩目的项目就是

　　“建发·悦江南”

　　8月底开盘以来，人气颇高，

　　基本保持一月一加推的节奏，

　　去化速度惊人！

　　据项目置业顾问介绍，

　　项目房源每日递减，上车的机会越来越少！

　　

　　项目沙盘 （点击可查看大图）

　　近日名城君现场实探了项目，

　　无论是示范区的打造、

　　还是项目的整体规划、房型的设计

　　都是诚意满满

　　速度来了解下

　　01

　　师法世遗名园

　　打造家门口的园林

　　

　　“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”。苏州园林以咫尺匠心，藏纳天地乾坤。如果家门口就有个园林是什么感觉？来到苏州湾体育路2888号，建发·悦江南大门庄严大气，亦透露灵动典雅。据了解，这大门颇有讲究，名为“登府门”，参考了故宫太和门的形制，两边配以山水影壁，充分凸显了主人的身份尊贵。

　　

　　建发·悦江南大门实景图

　　这仅仅是开始，后来在实探过程中，建发·悦江南项目给人的震撼不是一点点。拾级而上，进入示范区，更是别有洞天。

　　

　　项目实景图

　　步入园林示范区，方知精妙。一步一景、移步异景，这大概就是中国园林建筑的精髓。但是园林示范区没有古典园林的繁复，平添了许多清新飘逸。园林示范区师法拙政园、狮子林、沧浪亭等苏州古典园林，结合宋朝美学造园观，融入山水画之平远、高远、深远的意境笔触，营造出无尽禅意。

　　

　　水帘幕实景

　　在有限的空间内，通过多种造园手法，内外渗透，将园子巧妙串联起来，而且还显得流畅通透。水文化、石文化，在景观中的应用也恰到好处，能让人从不同的角度，感受不一样的禅意文化。

　　

　　项目实景

　　建发房产精雕细琢园林示范区，让其既具有观赏价值，又兼有实用功能。

　　

　　项目实景

　　整座园林的核心建筑——江南书院，现在作为项目主要的洽谈功能区。江南书院采用与苏州文庙大成殿一脉相承的庑殿顶样式，这曾是中国古代建筑中最高等级的屋顶形式，常用于皇家建筑以及大型寺院、宫观等。

　　

　　项目实景

　　站在浮溟台，越过凌波池，水气氤氲下，江南书院更显大气、庄重。将来，江南书院也会成为业主们的会所，配有恒温泳池、健身房、儿童娱乐区等。

　　

　　儿童娱乐区实景

　　

　　恒温泳池实景

　　这样精雕细琢的园林示范区，

　　已经着实让人震撼。

　　而项目的整体规划和房型设计，

　　更是贴心。

　　

　　02

　　全小区37栋6层住宅

　　均为洋房+叠墅

　　

　　悦江南项目容积率仅为1.3，精心打造院落叠墅、园景洋房两类产品，一共37栋纯6层住宅。小区规划五坊七巷并以亭台小景、休憩空间、丰富配套。

　　

　　▲项目鸟瞰效果图

　　现在洋房大部分已售罄。若想入住这样的品质社区，可以考虑项目的院落叠墅。名城君强烈安利下叠产品“万卷堂”，地上两层另加地下室，四室二厅三卫的布局，无论是二孩家庭，还是三代乃至四代同堂，都可以满足~

　　※ 下叠 B1 建筑面积约268平 ※

　　

　　户型装修示意图及交付示意图（点击可查看大图）

　　一起来看下该户型的实体样板间吧~

　　▍一层主空间

　　一层厨房、餐厅、客厅一体，整体显得非常大气。而且，客厅直通赠送的南向花园，让居室采光充足。闲暇时，在阳台喝茶、聊天、晒太阳，也是非常惬意的。

　　

　　餐厅

　　

　　客厅

　　很贴心的是，一层还预设了老人房，可让老人免去爬楼的劳累。

　　▍二层起居空间

　　二层主要是主人家的起居空间，可打造3个卧室，保障主人的私密性。两个卧室朝南设计，可尽享暖暖阳光。

　　

　　主卧

　　值得一提的是，主卧是南向大开间套房设计，非常宽敞舒适，凸显业主的品位与气度。

　　

　　书房

　　▍地下室多功能空间

　　地下室可打造多功能空间，比如健身房、书房、影音室等，满足社交、运动、休闲等多重功能。可在这里与家人共享亲密美好时光，或与朋友畅叙友谊。

　　

　　地下室夹层健身房

　　

　　地下室夹层洗衣房

　　书房

　　地下室安静又私密，可以在这里静静享受独处时光。而且，在地下室待很久，也不会觉得压抑。因为，地下室层高5.4米，有采光井，还带有下沉庭院，引景入室，采光充足。

　　

　　站在地下室夹层俯瞰

　　实探下来，

　　下叠样板间很通透、采光佳，

　　而且空间尺度感强，可兼具私密与社交需求，

　　很值得入手改善啊。

　　03

　　择址苏州湾

　　周边配套日趋成熟

　　

　　悦江南择址苏州湾，一块具有潜力的发展热土。

　　2012年1月，吴江太湖新城成立。同年，吴江撤市设区，融入苏州主城发展。吴江太湖新城也成为苏州“一核四城”城市发展战略的重要板块。2013年，东太湖水域“苏州湾”概念出炉。

　　而且，在长三角区域一体化发展浪潮中，吴江被纳入示范区，也将迎来新的发展契机。

　　目前，吴江太湖新城发展势头良好。据美丽苏州湾微信号（吴江太湖新城管委会官微）报道，截至今年年底，吴江太湖新城的社会投入将超过2000亿元。

　　现在，悦江南周边配套也日渐成熟：

　　

　　项目区位示意图

　　▍商业配套

　　项目直线距离两公里范围内，集聚了一批大型商业综合体，比如吾悦广场、水秀天地、万象汇、爱琴海等，生活购物方便。

　　▍教育资源

　　项目周边教育资源，涵盖幼儿园至高中学段，囊括公立和私立学校，选择多元。

　　项目马路对面，就是百年老校、江苏省四星级高中吴江中学；周边还有苏州湾实验初级中学、苏州湾实验小学、苏州湾实验幼儿园等公立教育资源。（该项目目前还未公布学区。）而优质私立学校北外附属苏州湾外国语学校，与项目直线距离约4公里。

　　

　　北外附属苏州湾外国语学校  赵凯强摄

　　▍文化休闲

　　经过多年发展，吴江太湖新城的文化休闲之地更加丰富。比如，东太湖生态园、阅湖台、苏州湾体育中心（计划明年春天对外开放）、苏州湾文化中心（包括苏州湾大剧院、吴江博览中心）、苏州湾水上乐园等。

　　

　　苏州湾体育中心效果图

　　▍交通规划

　　悦江南与轨道交通 4号线顾家荡站直线距离约700米，步行可达；东太湖大道、东环南延、西环南延等可达园区、市区、新区；多维省道、高速及规划中的苏州南站，可以链接周边省市。

　　

 

　　据了解，悦江南项目曾郑重声明，

　　销售过程中，

　　除购房款、政府规定缴纳的各类税费外，

　　项目不收取任何其他费用！

　　所以，想入手的小伙伴，

　　可以行动起来啦！

　　项目电话：

　　0512-6939 1999

　　项目地址：

　　苏州湾体育路2888号

　　▍以上内容仅供参考，一切以商品房买卖合同及其附件约定和政府最终审批文件规定为准。