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苏州再成交3宗涉宅用地,园区再挂1宗住宅用地

时间:2020-06-28 08:53:33 稿件来源:苏州规划

  近日,苏州张家港、太仓再成交3宗涉宅用地。

  张家港地块详情

  6月23日,张家港高新区张地2020-A01号地块将正式竞价出让。该地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路,规划为住宅用地,出让面积95635.83㎡,容积率1.0<R≤2.0。

  地块起始总价181709万元,起拍楼面价9500元/㎡,市场指导楼面价10355元/㎡,网上中止楼面价10872元/㎡,一次性报价有效区间上限楼面价10925元/㎡。

  注:出让要求

  本次挂牌的地块设定了市场指导价,在网上挂牌限时竞价阶段。网上报价超过市场指导价的5%以上(即超过网上竞价中止价格)的,所有超过网上竞价中止价格的报价均为无效报价。限时竞价中止后,竞买方式转为网上一次报价。

  一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内,进行一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则。确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。

  ——宗地利好

  交通配套:华昌路、东二环路、张杨公路

  景观配套:沙洲湖生态园、梁丰生态园等

  商业配套:沙洲湖酒店、万达广场、锦绣邻里坊、览秀城(在建)

  学校配套:江帆幼儿园、江帆小学、张家港市第二中学(北校区)

  其他配套:商务中心、沙洲湖科创园、文体中心、体育公园(在建)

 

  太仓地块详情  

  2020-WG-22-1地块为位于太仓市国开区平江路东、七浦塘北。

  ——宗地基本情况

  2020-WG-22-3地块为位于太仓市高新区南京路南、毛太路西。

  ——宗地基本情况

 

       阅读延伸

 

  园区奥体板块地块新挂1宗住宅用地,地块位于钟南街以东、共耀路以北。

  ——宗地基本情况

  注:特别说明

  该地块上项目应当规划建设有套型计容面积不高于120 平方米的房源,其计容面积不低于项目住宅总计容面积的 50%。 

  该地块上项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于 2000 元/平方米。 

  该地块上住宅须结构封顶后方可申请预(销)售许可。

  该地块东侧规划有轨道交通线,轨道交通沿线两侧的各项规划 建设工程(地上、地下)应符合轨道交通建设规划控制区的各项技术要求,且应征求有关轨道交通建设管理部门的意见后,再按相关的报 建程序报批。本次挂牌地块的出让及开发要求详见《出让须知》

  ——宗地利好

  生活配套:奥体中心,购物、休闲、运动一体化,北面邻里中心已规划

  教育配套:有园区外国语学校、幼儿园已经在建

  医疗配套:苏大附属儿童医院等

  交通配套:金鸡湖大道、中环东线、中新大道(连接正在修建的金鸡湖隧道)、现代大道等;轨道交通:地铁5号线奥体中心站(在建中)、6号线港田路站(在建中)

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