吴中实景

　　5月15日，苏州市土地交易市场公告新成交5宗地。地块分别位于吴中区和相城区，其中住宅地块4宗和商业地块1宗。

　　5宗地块成交详情

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　　1.苏地2020-WG-29号地块

　　地块位于吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧，地块面积14842.6平方米，项目容积率为1.3-1.4。

　　宗地基本情况

　　

　　注：地块要求装修交付，装修成本不低于1000元/平。户型建筑面积不低于90。

　　

　　宗地利好

　　欧德福购物广场就在地块斜对面，胥欣农贸广场就在地块的西面，另外还有世纪华联超市，港龙乐汇城等，生活配套无忧。

　　交通上有明年6月就可以投入试运营的5号线许家桥站。

　　

　　地块航拍图 来源：土拍网

　　2.苏地2020-WG-30号地块

　　苏地2020-WG-30号地块位于吴中开发区郭巷街道吴东路东侧、麦德龙南侧，京杭运河旁。

　　地块面积40421.3平方米，项目容积率在1.3-2.0之间。

　　宗地基本情况

　　

　　注：地块要求项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1200元/平。户型建筑面积不低于90平。

　　

　　宗地利好

　　交通配套有地铁3号线北港路站，自驾有东方大道，吴东快速路等，交通便捷。商业配套主要是麦德龙和建材家居广场，距离地块约850米处有一个郭巷香樟学校。

　　

地块航拍图 来源：土拍网

　　3.苏地2020-WG-31号地块

　　地块位于相城区阳澄湖镇思贤路东、金宅路南。最终被东原拿下，成交楼面价8866元/平方米，项目容积率要求在1-1.5之间，也算低密住宅。

　　宗地基本情况

　　

注：住宅户型面积不小于100㎡。

　　

　　宗地利好

　　地块南侧有湘城小学、湘城幼儿园分布，基础教育资源充足。

地块航拍图 来源：土拍网

　　4.苏地2020-WG-32号地块

　　地块位于相城区澄阳街道蠡塘河路北、澄云路西，地块面积40173平米，纯住宅用地，项目容积率1-2。

　　宗地基本情况

　　

　　注：单套建筑面积要求不低于100平。

　　

　　宗地利好

　　毗邻规划的轨交7号线蠡塘河路站，且东侧紧邻苏州大学第二实验学校和开发区实验学校，教育配套不错。

　　

地块航拍图 来源：土拍网

　　素材来源：苏州市自然资源和规划局、土拍网