(1/3) 近6成网友不看好全装修住宅 在苏买房首选毛坯房

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    日前,苏州市政府发布通知规定新建普通商品住房应实施全装修,其他居住建筑倡导实施全装修,将试行三年,对此,腾讯房产苏州站(<a class="a-tips-Article-QQ" data-cke-saved-href="http://db.house.qq.com/index.php?mod=search&city=suzhou" href="http://db.house.qq.com/index.php?mod=search&city=suzhou" target="_blank" "="" style="margin: 0px; padding: 0px; border-width: 0px 0px 1px; border-bottom-style: dotted; border-bottom-color: rgb(83, 109, 166); vertical-align: baseline; text-decoration: none; outline: 0px; color: rgb(0, 0, 0);">找房 资讯)做了《苏州新建普通商品住房应实施全装修,你怎么看?》的调查,结果显示,有55.9%的网友并不看好新政,且有62.3%的网友在购房时会优先选择毛坯房。

    超6成网友买房首选毛坯房

    因为对开发商精装标准持怀疑态度

    调查数据显示,有55.9%的网友表示毛坯房挺好的,并不支持苏州实施住宅全装修的政策,占比最高;仅有44.1%的网友表示支持,因为可以省去很多烦心事。

    而在购房时的选择方面,如果当下买房,有高达62.3%的网友明确表示会首选毛坯房;仅有37.7%的网友会优先选择全装修房。

    根据调查,有61.5%的网友对未来新建住宅实施全装修表示质疑,因为精装标准参差不齐,且不好管控;有25.3%的网友表示不能接受全装修房,自己装修毛坯房才会住的放心;而仅有13.2%非常看好全装修房,表示这样省心省力。

    对于目前市场上的全装修房分布,很多网友并不十分了解。根据调查,有70.7的网友表示市面上仍以毛坯住宅为主;还有6.2%的网友表示目前苏州毛坯住宅相当少,能做全装修的肯定都是豪宅;但也有23.1%的网友表示目前市场上全装修住宅虽然不多,但随着不少新盘入市,已经有越来越多的趋势。

    在新政对房价的影响方面,苏州新建住宅实施全装修之后,有高达73.2%的网友表示新房价格一定会上涨,占比最高;但也有8.3%的网友表示如果全装修住宅普及了,房价肯定会有所下跌;此外,还有18.6%表示政策对房价影响不大。

    近6成网友不看好全装修住宅 在苏买房首选毛坯房

    精装不达标有4成网友会砸掉重装

    网友期待苏州全装修住房单价在2万以内

    好不容易买了全装修住宅,万一精装标准让人大失所望怎么办?根据调查,有43.1%的网友会果断砸成毛坯房,明确表示自己的房字坚决不能将就;但也有27.8%的网友明确表示由于重新装修成本巨大,就算不满意也不会砸掉重装;还有29.2%的网友会分情况考虑,如果是投资就不会砸掉重装,自住的话则会选择重新装修。

    而对于全装修房的定义理解上,有47.6的网友表示,只要完成基础硬装和厨卫通用就可以算全装修房;还有32.6%的网友认为必须完成所有的硬装以及所有家具,只需要自己添置家电和装饰物品的才可以算是全装修房;此外,也有19.7%的网友表示必须跟达到精装公寓一样,包含全部硬装和软装,自己可以拎包入住的才称得上是全装修房。

    但对于全装修房的精装标准,网友们也有不同看法,其中有29.2%的网友认为控制在1000元/㎡以内都是可以接受的;还有36.3%的网友表示在1000-1500元/㎡左右比较合理;也有18.9%的网友认为精装标准在1500-2000元/㎡左右最为恰当;有10.9%的网友表示最好能在2000-3000元/㎡的范围内;此外,还有4.8%的网友希望未来苏州全装修房的精装标准能达到3000元/㎡以上的标准。

    而在苏州购买全装修住宅的价格,网友心理价位也有所不同,其中21%的网友期待苏州房价能重回10000元/㎡以内;也有62.8%的网友希望苏州全装修住宅能在10000-20000元/㎡左右,且占比最高;还有13%的网友认为全装修住宅价格在20000-30000元/㎡左右都比较合理;仅有3.2%的网友能接受苏州全装修住宅房价达到30000元/㎡以上。

    近6成网友不看好全装修住宅 在苏买房首选毛坯房

    如果出手购买全装修住宅,网友最看好的区域依然是工业园区,其中有高达35.6%的网友会优先选择再园区置业;此外,分别有13.2%和10.2%的网友更看好高新区和吴中区的全装修住宅;此外,也有8.9%的网友更青睐吴江区的全装修住宅;而仅有8.4%和7.0%的网友会优先选择姑苏区和相城区的全装修住宅;而值得一提的是,还有16.7%的网友更看好昆山、张家港、太仓等区县的全装修住宅,占比相当的高。

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